Solide & Zentral - 3-Zimmerwohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 71,46?m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses (BJ ca. 1967) in der Plüddemanngasse – einer gefragten Lage.
Der durchdachte Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und separates WC.
Die Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders angenehm: der Südbalkon lädt zum Entspannen ein, während die Raumaufteilung ideal für Familien, Paare oder auch eine 2er-WG geeignet ist.
Verkaufspreis: € 220.000,-
BK: € 285,57 inklusive Rücklage
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.792,59 €/m²
Provision für Käufer
3%+20%Ust.
Lage
Waltendorf, Graz(Stadt) (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Plüddemanngasse gehört zu den wohnqualitativ besten Bezirken im Grazer Osten. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die TU Graz sowie die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage bei gleichzeitig angenehmer Wohnruhe – perfekt für Menschen, die Nähe zur Stadt mit Lebensqualität verbinden möchten.
