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139.000 €
6 Zimmer  •  140 m²  •  1.019 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
139000 €
993 €/m²
6 Zimmer  •  140 m²  •  1.019 m² Grundstück

Vielseitige Immobilie - Wohnen und Gewerbe vereint!

Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Die großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Unternehmer, die ihren Traum vom eigenen Geschäft verwirklichen möchten. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten umfassen eine Werkstatt sowie ein Lager, die sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbyraum eignen. Zudem besteht die Möglichkeit, diese Flächen zu Wohnzwecken auszubauen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen dafür, dass Sie oder ggfs. Ihre Kunden stets bequem in der Nähe parken können.
Das Erdgeschoss könnte zudem als Einliegerwohnung genutzt werden, was durch eine mögliche Vermietung, eine zusätzliche Einnahmequelle schafft oder als Platz für die Familie genutzt werden kann. Die freien Stunden können Sie auf der Terrasse oder im Garten verbringen. Ein bereits ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss rundet das Angebot ab und kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Zuhause mit viel Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie in Beringhausen bietet!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.019 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- renovierungsbedürftig
- Gewerbeeinheit über 2 Etagen
- ausbaufähig auch zu Wohnzwecken
- Garten
- Terrasse
- Stellplatz vor dem Haus
- Möglichkeit für eine ELW im Erdgeschoss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
992,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BeringhausenMarsberg / Beringhausen (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beringhausen (ca. 900 Einwohner) ist ein Ortsteil von Marsberg und gehört zum Naturpark Diemelsee. Hier wohnen Sie mitten im Grünen, nah an Wiesen und Wäldern. Trotz der ruhigen Lage sind Busverbindungen in die verschiedenen Richtungen vorhanden. Für junge Familien wichtig zu wissen, ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Im hiesigen Musikverein können Sie "Gemeinschaft" leben.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf GladeDein Kontakt
Online-ID: 2kuaz5b
Referenznummer: 11759
S Immobilien GmbH
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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