Toplage im Gewerbegebiet mit kurzer Verkehrsanbindung zur BAB 9 und BAB 38
Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 19.752 m². Die Erschließung umfasst Gas, Strom, Abwasser, Telekommunikation und Trinkwasser. Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem vorhandenen Bebauungsplan. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Projekte.
Merkmale
19.752 m² Grundstück
voll erschlossen
Gas
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1790000 €1.790.000 €
90,62 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
1.917.806 €1
Kaufpreis
1.790.000 €
Kaufnebenkosten
127.806 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
127.806 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großlehna (04420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großlehna ist ein Ortsteil der Stadt Markranstädt, welcher verkehrsgünstig im Westen von Leipzig liegt. Die Stadt Markranstädt gehört zur Wirtschaftsregion Leipzig und kombiniert ländliches Flair mit der Nähe zu urbanen Zentren. Großlehna ist geprägt von einem ruhigen Wohn- und Gewerbeumfeld sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Unternehmen und Bewohner gleichermaßen anspricht.
Die angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem gemischt genutzten Gebiet, das sich durch Gewerbe- und Wohnnutzung auszeichnet. Die Autobahn A9 ist über die Auffahrt Leipzig-West in etwa 8 Fahrminuten (ca. 6 km) erreichbar, wodurch exzellente Verkehrsverbindungen zur Verfügung stehen. Die Leipziger Innenstadt liegt nur rund 20 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar.
Der fußläufige Bahnhof Großlehna ist lediglich 700 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Leipzig und andere Städte der Region. Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von etwa 500 Metern. Im Umkreis von 1,5 Kilometern finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sowie gastronomische Betriebe.
Für Mitarbeitende und Kunden sind ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort oder in der umliegenden Gegend vorhanden. Die Nähe zu verschiedenen gewerblichen Nachbarn sowie zu Naherholungsgebieten, wie dem Kulkwitzer See in etwa 8 km Entfernung, macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Südwestliche Lage der sächsischen Groß-/Messestadt Leipzig mit guter Anbindung an die überregionale BAB 9, in einem gewachsenem Gewerbegebiet und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
Entfernung zu: - BAB 9, Anschlussstelle Leipzig-West und Bad Dürrenberg jeweils ca. 8 km - BAB 38, Anschlussstelle Lützen und Südwest jeweils ca. 11 km - Bahnhof mit Regionalbahn 20 und 25 ca. 1,3 km - Leipzig Hauptbahnhof ca. 17 km - Internationaler Airport Leipzig/Halle ca. 23 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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