Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gülzow bietet ca. 181 m² Wohnfläche mit hellen Räumen und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das ca. 1.463 m² große Grundstück überzeugt durch viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet, 2023 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial und ist bereits mit Leitungen vorbereitet. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Keller ist trocken und vielseitig nutzbar. Ruhige Lage mit guter Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte. Kaufpreis: 599.000 ? zzgl. Garage 50.000 ?. Einzug nach Absprache möglich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage mit viel Privatsphäre
- freier, unverbaubarer Blick ins Grüne (angrenzend Ackerland)
- großzügiges Grundstück ca. 1.463 m²
- ca. 181 m² Wohnfläche mit hellen Räumen
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 2023 renoviert, sehr gepflegter Zustand
- Dachboden mit Ausbaupotenzial (Leitungen vorhanden)
- trockener Keller mit ca. 2,20 m Deckenhöhe
- Drainage + Pumpe (kein Wassereintritt)
- sehr gute Dämmung kein Sanierungsbedarf
- und, und, und ...
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Merkmale
1 Geschoss
1.463 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1982
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.309,39 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gülzow (21483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhig, ländlich, gute Anbindung, Verbindung von naturnahem Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit
