Reihenmittelhaus zum Kauf
548500 €
4.219 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 184 m² Grundstück • frei ab sofort

FRÜHSTÜCK AUF DER DACHTERRASSE? Gepflegtes sonn. Einfamilienhaus (RMH) mit kl.Garten in ruhiger Lage am Stadtrand von Winnenden - Schelmenholz

Frühstück auf der Dachterrasse?
Gepflegtes Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) im Landhausstil mit versetzten Wohnebenen..
EBENE1
Garage, Garderobe, Gäste - WC, Windfang
EBENE 2
Wohnen, Kochen, Essen, Hauswirtschafsraum, Süd-Terrasse mit Markise
EBENE 3
Eltern, Kind, Bad 1,Flur, Bad 2, Flur
EBENE 4
Dachterrasse, Flur

Merkmale

Bezug: sofort frei
3 Geschosse
184 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

548500 €

4.219,23 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist fällig nach notariellem Kaufvertrag.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

606.477 €1

Kaufpreis

548.500 €

Kaufnebenkosten

57.977 €

Notarkosten (1,5%)

8.228 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.581 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.743 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schelmenholz, Winnenden (71364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesen und Felder als Nachbarn!
Ruhige, sonnige Lage in einer kleinen Anliegerstraße ( Sackgasse) am Stadtrand des Wohngebiets von Winnenden - Schelmenholz.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Grundschule ist in Schelmenholz, Realschule und Gymnasium sind in der City von Winnenden vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Backnang durch die vierspurige Schnellstraße B 14.
Die S-Bahn-Haltestelle Winnenden (S 3 Stgt.- Backnang) ) ist ca. 3 Autominuten entfernt.
Mit der Buslinie (332) erreichen Sie die S- Bahn- Haltestelle Winnenden
Zum Bahnhof Winnenden fahren die Buslinien, 210, 331, 332, 389, 343-337,340, 456.
Die Stadt Winnenden bietet sehr viele Freizeit - und Sportmöglichkeiten.
z.B. Wunnebad, Tennisplätze, Minigolfplatz usw.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt.
Wir übernehmen für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr.

Der Kaufinteressent ist damit einverstanden, dass vom Büro Schäfer Immobilien eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgen kann.
Datenschutzhinweis für das Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unserer Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach der Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Büro Schäfer Immobilien und Massivhausvertrieb

Hans-Reyhing-Weg 3, 71394 Kernen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26P7YXS1KK2Q

Referenznummer: Wi 052026

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