Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Fertighaus in Saarlouis-Lisdorf - einem gefragten Neubaugebiet, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit über 140 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Auf einem ca. 470 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4 großzügigen Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene und helle Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Besondere an diesem Haus: Sie gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung entsteht ein maßgeschneidertes Wohnkonzept, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die hochwertige Bauweise und der gehobene Ausstattungsstandard sorgen dabei für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank energieeffizientem Bauen im KfW55-Standard profitieren Sie nicht nur von nachhaltigem Wohnen, sondern auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten. So investieren Sie in ein zukunftssicheres Zuhause, das Komfort, Qualität und Wirtschaftlichkeit ideal miteinander vereint.
Merkmale
470 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz 3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
465970 €465.970 €
3.281,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.213 €1
Kaufpreis
465.970 €
Kaufnebenkosten
56.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.288 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lisdorf, Saarlouis - Lisdorf (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Saarlouis-Lisdorf - einer ruhigen, modernen und besonders familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im Grünen, Sportanlagen oder abwechslungsreiche Freizeitangebote - hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Gleichzeitig begeistert Saarlouis mit seiner charmanten Altstadt, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bauen Ihr neues Zuhause somit direkt auf Ihrem eigenen Grund - ohne zusätzliche Grundstückssuche oder versteckte Zusatzkosten. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern.
Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Baugrundstücken projektiert. Dadurch erwerben Sie ein solides und realisierbares Gesamtprojekt aus Haus und Grundstück mit verlässlicher Planungsgrundlage. Reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden, da die Vermarktung ausschließlich im Gesamtpaket erfolgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
