2 Häuser zum Preis von 1! Taunusstein Siedlung Platte: Hier steht das Familienleben im Mittelpunkt!
Siedlung Platte: 2 Häuser zum Preis von 1! Bei dieser Immobilie steht die Familie im Mittelpunkt!
Diese ursprünglich als Doppelhaus gebaute Immobilie bietet durch die Umstrukturierung zu einem Haus viel Platz für die ganze Familie! Das kleine Einlieger-Apartment ermöglicht zusätzliche Nutzungs-Optionen vom Büro bis zum AirBnB.
Besonders sticht hier der große Wohnbereich heraus. Denn die Verknüpfung zwischen geräumiger Küche und 35m² weitläufigem Wohn-Essbereich machen diesen gemütlichen Teil des Hauses zum Mittelepunkt - ein Ort der Begegnung und Kommunikation für die ganze Familie.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: - Zimmer - Tageslichtbad - Gäste-WC - Schöne Wohnküche - 35m² großes Wohn-Esszimmer als zentraler Treffpunkt der Familie - Überdachte Terrasse - Separate Waschküche
Außenzugang: - Einlieger-Apartment mit Duschbad - Kellerzugang
Fazit: Top-Lage, Top-Möglichkeiten, Top-Potenzial! Dieses Familien-Idyll wartet auf neue Bewohner, die das Haus mit Liebe & Leben füllen!
Merkmale
Bezug: sofort
1.073 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.163,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhof, Taunusstein / Platte (65232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Taunusstein-Neuhof, im gewachsenen Siedlungsgebiet "Platte". Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend aus, die von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt ist. Nahegelegene Grünflächen und der Wald laden zu Spazier- und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im fußläufigen Umfeld oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden Neuhof mit dem Zentrum von Taunusstein sowie mit umliegenden Städten; der Anschluss an die Autobahnen ist über die nahegelegenen Verbindungsstraßen problemlos möglich, wodurch Sie schnell Wiesbaden, Mainz oder weitere Ortschaften erreichen.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohnlage in der Siedlung Platte, Taunusstein-Neuhof Grünflächen, Naherholung direkt vor der Tür Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen im Umfeld Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, schnelle Anbindung an Autobahnen) Kurze Wege nach Wiesbaden und Mainz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
