Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
333262 €333.262 €
5.290 €/m²
3 Zimmer • 63 m²
DIE 2-3 ZIMMER GARTENWOHNUNG +TERRASSE,ERSTBEZUG Villenbezirk GEIDORF ,ERSTBEZUG,Bei uns PROVISIONSFREI!
Elegante 62.85m2 2-Dreizimmerwohnung mit Garten (68.69m2) +Terrasse (14.32m2) bietet viele erstklassige Wohnannehmlichkeiten.
Das geräumige 3 Raum LUXUS Apartement, im Geidorfer Grünlage unweit Wirtschaftskammer,bietet Gartenliebhaber alle Annehmlichkeiten einer ruhigen und gesunden Wohnlage.
KP netto € 333.262.- KP brutto € 379.919.-
ein sicherer Hafen für Anleger als auch für Sie als Endverbraucher.Mit ca 20% Eigenkapital und einer vernünftigen langfristigen nur gering belastenden Finanzierung werden Sie plötzlich zum Eigentümer eines LUXUS APARTEMENTS. Für die Einstandsparty spendieren wir 2 Flaschen Sekt!
Kurzer Auszug aus der Baubeschreibung: Fernwärmeheizung ,Fussbodenheizung,hochqualitative Fertigparkettböden, -
Optional:1 TG Platz
KAUFEN SIE JETZT!
weitere 3 Zimmerwohnungen Erstbezug Geidorf:
Top 8 66.70m2 Nfl 1.OG Balkon Top 13 66.70m2 Nfl 2.OG Balkon Top 15 72.64m2 Nfl 3. und letztes OG Terrasse 56.9m2 Top 29 73,27m2 Nfl 3.und letztes OG Terrasse 43.66m2
Sie haben Fragen? Rufen Sie mich bitte einfach an.Tel 0676 65 530 65 Hr.Zelzer
Sie denken an eine Finanzierung: Easy Financing! Lassen Bank und Mieteinnahmen für Ihren sicheren Vermögensaufbau arbeiten! Ab 20-30% Eigenkapital,je nach Bonitätslage.
Änderungen vorbehalten!
Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen einen
Provisionsfreien Kauf inkl. kostenloser, perönlicher und professionelller Beratung. Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung) .
Sichern Sie Ihr Vermögen durch:
Wohnungskauf
plus jährlicher Wertsteigerung des Anlagevermögens! (nur 26 Wohneinheiten!)
Anruf erbeten unter 0676 65 530 65 Hr.G.Zelzer oder mailto:immogold@aon.at
Merkmale
Bezug: 2026
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
333262 €333.262 €
5.289,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 00
Weitere Preisinformationen
Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen
Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP
Eintragungsgebühr 1,1% vom KP
Vertragserrichtungskosten
Lage
Sankt Leonhard, Graz(Stadt) (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ideale großzügige LUXUS Apartement ,mit Garten und Terrasse ein sicherer Hafen für Anleger und Endverbraucher in sehr guter Geidorfer Grünlage, garantiert auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern Wertsteigerung Ihres Investments,nachhaltiges Handeln macht sich immer bezahlt!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung,
Es freut uns, dass Sie unsere Seite besucht haben!
Ihre geschätzten Anfrage sehen wir gerne entgegen!
Als Investor oder Endverbraucher rufen Sie bitte
0676/ 65 530 65
Kontakt: Gilbert Zelzer Immobilientreuhänder
Achtung: Bitte jetzt für neues Objekt sich unverbindlich u kostenlos rasch vormerken! l Sichern Sie sich so die besten Lagen! Anruf unter 0676 65 530 65
oder mailto:immogold@aon.at
Angaben ohne Gewähr und Haftung! Irrtum vorbehalten! Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit! Bilder: Symbolbilder
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3.5%,Eintragungsgebühr 1.1% Vertragserrichtungskosten (Alle vom Kaufpreis)
Finanzierung/Immobilienverkauf
Denken Sie an eine Finanzierung?!
Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich,jedoch Bank-Bonitätsabhängig!
Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten,sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. Denn: MEHR WERT ;MEHR FREUD!
