Tolle Wohnung im Herzen von Groß-Zimmern – Perfekte Raumaufteilung & zentrale Lage!
Die angebotene vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Ortskern und liegt im ersten Obergeschoss eines liebevoll gehegten Gebäudes.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und historischen Plätzen aus, die das traditionelle Flair des Ortes betonen. Eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die ein authentisches und entspanntes Wohnen ermöglicht.
Diese geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung mit wunderbarer Raumaufteilung verfügt über insgesamt drei großzügige Zimmer, die mit natürlicher Helligkeit und einem warmen Ambiente beeindrucken. Die traditionellen Elemente sind harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, um einen zeitlosen und einladenden Wohnraum zu schaffen. Ein großes Wohnzimmer bietet genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Die angrenzende Küche hat eine tolle Größe, die selbst anspruchsvolle Hobbyköche zufriedenstellen wird. Auch können Sie den Essbereich für die Familie in der Küche unterbringen und schöne Erinnerungen für die ganze Familie schaffen.
Das Hauptschlafzimmer ist eine private Oase der Ruhe, während das weitere Zimmer flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit neuwertiger begehbarer Dusche und Wanne plus Fenster komplettiert die Wohnung und bietet mit seiner modernen Ausstattung einen Ort der Entspannung.
Besondere Merkmale:
· Großzügige und helle Zimmer
· Gelungene Kombination aus traditionellem Stil und modernem Komfort
· Ruhige und dennoch zentrale Lage im Ortskern
· Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen
· Gut durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzungsmöglichkeiten
· Stilvoll gefliestes Badezimmer
Wir freuen uns darauf, ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu präsentieren.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
vermietet
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.486,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
199.710 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
20.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß-Zimmern (64846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß-Zimmern ist eine Gemeinde mitten im Rhein-Main-Gebiet im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit dem Ortsteil Klein-Zimmern mit circa 15.000 Einwohnern. Diese Gemeinde bietet alles: Vom Spazierengehen im Naturschutzgebiet „Scheelhecke von Groß-Zimmern“, über die Erkundung der Altstadt im Zentrum und Golfspielen auf dem Golfplatz, bis hin zu einer ausgedehnten Shopping-Tour in der Stadt Darmstadt. Die sich nur 15 Autominuten von Groß-Zimmern befindet. Die Gemeinde überzeugt auch durch ihre städtischen Angebote, wie z. B. den jährlich stattfindenden Kürbismarkt mit Partnerstädten aus ganz Europa. Ihr neues Zuhause liegt direkt in der Mitte dieser Gemeinde und lässt keine Wünsche offen. In direkter Nähre befindet sich ein Park, mehrere Sportvereine und die Nahversorgung ist in fußläufig erreichbarer Nähe.
Quelle: Wikipedia, Stadt Groß-Zimmern
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
