Einziehen und WohlfĂĽhlen - Eleganter Bungalow in Top-Lage
. Wohnfläche: ca. 78?m² . Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare & kleine Familien . Helles, gemütliches Wohnzimmer mit Gartenzugang . Offene Küche mit Essbereich . Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (z.?B. Kinder-/Arbeitszimmer) . Modernes Badezimmer . Hauswirtschaftsraum für Technik & Stauraum . Energieeffizient nach EH 55 GEG . Barrierearmes Wohnen - perfekt für jede Lebensphase
Merkmale
576 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Erleben Sie den Komfort und die Leichtigkeit des Wohnens in einem durchdachten Bungalow! Der Bungalow 78 von Town & Country Haus ist die perfekte Wahl für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Übersichtlichkeit, Funktionalität und ein gemütliches Zuhause legen.
Auf rund 78?m² Wohnfläche erwartet Sie eine klare und gut strukturierte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind hell, einladend und bieten direkten Zugang zum Garten - für ein Wohngefühl mit Urlaubsflair. Die offene Gestaltung macht den Alltag angenehm leicht und barrierefrei. Keine Treppen, keine Hürden - nur pure Wohnqualität auf einer Ebene.
?? Mehr unter: www.bauen-magdeburg.tc.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
307230 €307.230 €
3.701,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.704 €1
Kaufpreis
307.230 €
Kaufnebenkosten
32.474 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.608 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.968 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.536 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oebisfelde (39646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oebisfelde, nahe der Grenze zu Niedersachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die B188 bietet schnelle Verbindungen nach Wolfsburg und Magdeburg, ergänzt durch Zug- und Busanbindungen. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien, Paare und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 192.030 Euro und dem Grundstückspreis von 115.200 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 78 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
