Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

4.474 €/m²

4 Zimmer  •  190 m²  •  100.000 m² Grundstück

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Roccastrada (58036)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. In malerischer Panoramalage bietet dieses beeindruckende 10 Hektar große landwirtschaftliche Anwesen in Grosseto, eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Das komplett eingezäunte Grundstück empfängt Sie durch ein Eingangstor, das einen sanften Hang hinauf zu einem neu erbauten Bauernhaus führt. Umgeben von der friedlichen toskanischen Landschaft bietet dieses Anwesen den idealen Rahmen für alle, die Ruhe und eine authentische Verbindung zur Natur suchen. ➤ Das 190 m² große Bauernhaus ist durchdacht gestaltet und bietet Eleganz und Funktionalität zugleich. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit regionalen Zutaten. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer und bietet so Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste. Zusätzliche Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungen, sei es als Weinkeller, Werkstatt oder Freizeitraum. ➤ Das 10 Hektar große Land des Anwesens ist überwiegend flach und eignet sich gut für die landwirtschaftliche Nutzung. Die fruchtbaren Ackerflächen bieten hervorragende Anbaumöglichkeiten und machen dieses Anwesen ideal für alle, die einen landwirtschaftlichen Betrieb gründen oder erweitern möchten. Die weitläufigen Freiflächen und das sanfte Gelände machen dieses Anwesen zudem zu einer hervorragenden Wahl für Pferdeliebhaber. Mit viel Platz für Ställe, Koppeln und Reitwege lässt sich das Anwesen problemlos in eine private Pferderanch oder ein Reiterdomizil verwandeln. Ein privater Bewässerungssee sorgt für eine konstante Wasserversorgung und macht die Landpflege und Pferdepflege bequem und nachhaltig. ➤ Dank einer gut ausgebauten Straße ist das Anwesen problemlos erreichbar und bietet dennoch eine ruhige Abgeschiedenheit. Ob Sie von der Entwicklung eines Agrotourismus-Betriebs, der Gründung eines Reitzentrums oder einfach nur von einem ruhigen Landleben mit Ihren Pferden träumen - dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. ✓ Energieklasse: G → Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes Anwesen im Herzen der Toskana zu besitzen. Dieses Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus atemberaubender Aussicht, modernem Wohnen, landwirtschaftlichem Potenzial und Reitmöglichkeiten und lädt Sie ein, den Charme und die Authentizität des ländlichen italienischen Lebens zu genießen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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