7 Zimmer • 160 m² • 590 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €199.000 €
1.244 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 590 m² Grundstück • frei ab sofort
ZFH in idyllischer Lage von Deutschneudorf - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934, befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Deutschneudorf, im malerischen Erzgebirge. Auf einem ca. 590?m² großen Grundstück, bietet die Immobilie zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160?m² Wohnfläche - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Objektdetails: - Wohnung im Erdgeschoss: ca. 68?m², drei Zimmer, umfassend saniert im Jahr 1994 - Wohnung im Obergeschoss: ca. 92?m², vier Zimmer, saniert zwischen 2006 und 2014, inklusive Innenwand- und Deckendämmung - Gesamtwohnfläche: ca. 160?m² - Grundstücksfläche: ca. 590?m² - zwei Garagen sowie zusätzliche Stellflächen vorhanden - überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Anbau mit Ausbaupotenzial (ggfs. genehmigungspflichtig) - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Hobbybereich
Merkmale
frei ab sofort
590 m² Grundstück
Einbauküche
offener Kamin
- gepflegter Zustand mit umfassenden Sanierungen - Dämmmaßnahmen im Obergeschoss für bessere Energieeffizienz - großzügiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - zwei separate Wohneinheiten - auch für Kapitalanleger interessant - Erweiterungsmöglichkeiten Für Hobby und mehr (ggfs. genehmigungspflichtig) - Einbauküchen und Teilmöblierung vorhanden - Zentralheizung und Kamine
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.243,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deutschneudorf (09548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Deutschneudorf, einer ruhigen Gemeinde im Erzgebirge, nahe der tschechischen Grenze. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
