7 Zimmer • 237,2 m² • 557 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
424000 €424.000 €
1.788 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 557 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus in Höxter - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Höxter bietet Ihnen 7.0 Zimmer auf großzügigen 237,19 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Auch ein praktischer Dachboden steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen oder einen vielseitig nutzbaren Bereich zu gestalten. Das Grundstück mit 557 m² bietet ausreichend Platz für Außenaktivitäten und Erholung.
Das Besondere an diesem Projekt ist die flexible Planung nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. So gestalten Sie mit allkauf Ihr Traum-Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack - von der Raumaufteilung bis zum Innenausbau.
Das Projektkonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und modernste Technik, um ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause zu schaffen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
557 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - alle Varianten bieten jeweils Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten spürbar senkt.
Das Haus erfüllt die strengen KFW40 und KFW55 Standards, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Insgesamt bietet das Haus eine hochwertige technische Ausstattung verbunden mit nachhaltigen und komfortablen Lösungen, die sich ideal mit Ihren individuellen Gestaltungswünschen verbinden lassen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424000 €424.000 €
1.787,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
460.040 €1
Kaufpreis
424.000 €
Kaufnebenkosten
36.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.360 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Höxter, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt mit abwechslungsreichen Natur- und Erholungsgebieten zum Entspannen und Aktivsein ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem flexiblen Dienstleistungspaket, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - egal ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Experten von allkauf unterstützen lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Gestaltung, die sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen. Nutzen Sie die Vorteile moderner Fertighäuser mit einem starken Partner an Ihrer Seite und verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Bungalow.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
