Einfamilienhaus mit Garten in Riegelsberg - Walpershofen
Video zur Immobilie: https://youtu.be/FBan1LZjlOY
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet charmantes Wohnen mit modernem Komfort. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, einzugsbereiten Zustand. Auf zwei Etagen bietet diese Immobilie alles, was sich Familien oder Paare an Platzbedarf wünschen. ?Raumaufteilung & Highlights: ?Erdgeschoss - Das Herz des Hauses: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ideale Möglichkeiten für kulinarische Abende. Ein modern gestaltetes Badezimmer bzw. Gäste-WC auf dieser Ebene rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. ?Obergeschoss - Ihre private Rückzugsoase: Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder ein Home-Office. Ein weiteres, stilvolles Badezimmer sorgt für entspannte Morgenstunden ohne Stau. Das besondere Highlight: Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Das Haus steht auf einem Grundstück mit eigenem Garten - ideal für Grillabende, spielende Kinder oder Hobbygärtner. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der dazugehörigen Garage. Dank der unmittelbaren Nähe zur Saarbahn-Haltestelle genießen Sie zudem perfekte Flexibilität für den Alltag. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Merkmale
885 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Video zur Immobilie: https://youtu.be/FBan1LZjlOY
-Massiv gebautes Einfamilienhaus aus 1965 -Kernsaniert im Jahre 2018 (Fenster, Bäder, Elektrik, Sanitär) -Öl-Zentralheizung mit Warmwasserboiler aus 2012 -Dach: Älter als 40 Jahre, Eternit -Garage neben dem Haus -Garten
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walpershofen, Riegelsberg / Walpershofen (66292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch angenehm ruhigen Lage von Riegelsberg-Walpershofen. Die Infrastruktur ist erstklassig: Die Saarbahn-Haltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sodass Sie eine perfekte Anbindung nach Saarbrücken und in die Umgebung genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Walpershofen ein Ortsteil im Nordwesten der Gemeinde Riegelsberg. Walpershofen liegt mitten im Köllertal, das hier - südlich des weiten Heusweiler Beckens - durch den Kurzenberg im Osten sowie die Ausläufer des Poss und des Geisbergs im Nordwesten bzw. Westen eingeengt wird. Mitten durch den Ort fließt von Norden nach Süden der Köllerbach. Dieser teilt - ebenso wie der Bahndamm der Saarbahn bzw. der ehemaligen Köllertalbahn - den Ort in eine südöstliche und eine nordwestliche Hälfte.
Seit dem 30. Oktober 2011 fährt die Saarbahn (Linie 1) auf der Trasse der ehemaligen Köllertalbahn durch Walpershofen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sonstiges: 1) Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des/der Eigentümer/s erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt DeVille Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. 2) Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens DeVille Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig. 3) Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von DeVille Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
