Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 7 Zimmer 141 m² 1.099 m² Grundstück Rönkhausen Finnentrop-Rönkhausen 57413

Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €
2.305 €/m²
7 Zimmer • 141 m² • 1.099 m² Grundstück

/ Schickes Einfamilienhaus wartet auf neue Besitzer!

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993 und durch einen Anbau im Jahr 2001 erweitert, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein einladendes Wohngefühl.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohn- und Schlafbereichen, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der Anbau schafft zusätzlichen Raum und macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen ob als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum.

Das große, gepflegte Grundstück ist ein echtes Highlight. Es bietet Ihnen viel Platz für Erholung im Freien, Gartenaktivitäten oder zum Spielen für Kinder. Durch die angenehme Größe genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ein Carport rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus.

Ein ideales Zuhause für alle, die ein solides, gut gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem schönen Grundstück suchen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.099 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

2.304,96 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

364.227 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

39.227 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rönkhausen, Finnentrop-Rönkhausen (57413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rönkhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Finnentrop im Sauerland. Der Ort liegt eingebettet im Lennetal, umgeben von dichten Wäldern und sanften Höhenzügen, die typisch für das Sauerland sind. Durch den Ort fließt die Lenne, die das Landschaftsbild prägt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Rönkhausen ist verkehrsgünstig über die L 539 erreichbar und dennoch ruhig gelegen. Die Nähe zum Sorpesee sowie zu weitläufigen Wander- und Radwegen macht den Standort attraktiv für Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und sportliche Einrichtungen befinden sich im Ort oder in kurzer Entfernung in Finnentrop. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht Rönkhausen zu einem angenehmen Wohnstandort im Sauerland.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen