Zum Verkauf steht ein 1984 erbauter und 1995 erweiterte Bungalow als Teileigentum von insgesamt 6 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein separates Gebäude mit drei Zimmern, Wintergarten, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Dazu gehören ebenfalls als Sondereigentum eine große Terrasse und zwei Pkw-Stellplätze. Ein separates Grundstück in der Größe von 444 qm schließt sich der Immobilie an und ist Privateigentum. Der Bungalow ist barrierearm und eignet sich hervorragend für alle Altersgruppen, aber auch für Personen mit eingeschränkter Bewegungsfreiheit.
Die großzügige Terrasse und der in sich abgeschlossene Garten tragen wesentlich zur Lebensqualität bei. Bei schlechtem Wetter kann man es sich im Wintergarten oder vor dem urigen Kamin im Wohnzimmer gemütlich machen.
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Merkmale
594 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Bungalow - Barrierearm - Kamin - drei Stellplätze - Große Terrasse - separater Grundstück - Wintergarten - ruhige Lage - Dacheindeckung und Außenwanddämmung 2019
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
2.387,10 €/m²
Provision für Käufer
10.000,00 inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
414.659 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
44.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höffen, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höffen liegt im nordöstlichen Teil des Stadtgebietes von Lohmar, orographisch links zum Aggertal bei Wahlscheid. Auf fast 200 m ü. NHN gelegene Ortschaft, besteht aus ca. 500 Einwohner. Höffen liegt direkt an der Kreisstraße 34, der Hauptverkehrsstraße bei Höffen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Jexmühle der Bahnhof Lohmar-Honrath. Bis Lohmarer Zentrum sind es ca 15 Autominuten Ein Bus verkehrt in Höffen nur an Schultagen. Daher ergänzt das Anruf-Sammeltaxi (AST) den ÖPNV. Höffen kann als Ausgangspunkt für Wanderungen zum Naafbachtal genutzt werden, einem überregional bekannten Naturschutzgebiet. Zu dem bekannten gastronomischen Angebot in Höffen gehört die Gaststätte "Auf dem Berge". Sie ist seit dieser Zeit ein beliebtes Ausflugsziel, weit über die Lohmarer Stadtgrenzen hinaus.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
