WG-Zimmer zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 81 m² 3. Geschoss Wiesdorf Leverkusen 51373

WG-Zimmer zum Kauf
180000 €
2.222 €/m²
3 Zimmer • 81 m² • 3. Geschoss

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Die Bilder der Wohnung wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzustellen.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl.

Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Stockwerken, das im Jahr 1967 erbaut wurde.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum von ca. 3 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.

Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
WG-geeignet

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.222,22 €/m²

Hausgeld

580 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

201.726 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

21.726 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesdorf, Leverkusen (51373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf ist ruhig und familienfreundlich mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister