Individuelles Mehrfamilienhaus in Ilvesheim - Flexibilität und Komfort für Ihre Wohnträume
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ilvesheim wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen bietet es großzügige 238,83 m² Wohnfläche auf einem 589,90 m² großen Grundstück. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das ruhige Wohngebiet ein und schafft ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet. Sie profitieren von fünf Schlafzimmern, zwei komfortablen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, die gemeinsam für ein hohes Maß an Wohnqualität sorgen. Dank des KfW55-Standards genießen Sie zudem eine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Merkmale
589,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl an baulichen und technischen Highlights:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heizung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen jederzeit zur Seite - Flexible Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1025999.5 €1.025.999,50 €
4.295,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.134.448 €1
Kaufpreis
1.026.000 €
Kaufnebenkosten
108.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.390 €
Grunderwerbsteuer (5%)
51.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.628 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilvesheim (68549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ilvesheim. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge am Neckar, Radfahren oder gemütliche Stunden in den nahegelegenen Parks. Ilvesheim bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit maximaler Freiheit und Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
