Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Ilvesheim wird Realität
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Ilvesheim! Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause auf 238.83 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das moderne Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard und sorgt damit für eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Ob für mehrere Generationen oder als lukrative Kapitalanlage - dieses Mehrfamilienhaus erfüllt alle Anforderungen und lässt sich flexibel gestalten.
Die gesamte Planung und Ausführung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen, sodass Ihre Wünsche in jedem Detail berücksichtigt werden. Profitieren Sie zudem von unserer langjährigen Erfahrung und den zahlreichen Inklusivleistungen, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtern.
Merkmale
589,9 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus ĂĽberzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Verwendung nachwachsender Rohstoffe sorgt nicht nur fĂĽr ein gutes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1025999.5 €1.025.999,50 €
4.295,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.134.448 €1
Kaufpreis
1.026.000 €
Kaufnebenkosten
108.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.390 €
Grunderwerbsteuer (5%)
51.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.628 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilvesheim (68549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ilvesheim, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen
Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds und die Nähe zur Natur.
Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, einer garantierten Sicherheit, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
