Ein wahrer Blickfang ist unser Black Label 9, bei dem vier rechteckige, unterschiedlich hohe Elemente harmonisch zu einem Gesamtbild verschmelzen. Diese besondere Architektur verleiht der Fassade nicht nur ein außergewöhnliches Erscheinungsbild, sondern sorgt auch im Inneren des über 145 m² großen Einfamilienhauses für zahlreiche wohnliche und visuelle Highlights. Der überdachte Eingangsbereich führt direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn-Ess-Koch-Bereich, wo Versätze eine besondere Wohlfühlatmosphäre schaffen. Im vorderen Bereich, abgetrennt durch die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich der Hauswirtschaftsraum, die Garderobe und das Gäste-WC. Ein Highlight der ersten Etage ist der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Das Raumangebot wird durch zwei Kinderzimmer ergänzt, die beide über ein großzügiges Sitzfenster verfügen und somit einen ganz besonderen Lieblingsplatz bieten.
Merkmale
727 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
480900 €480.900 €
3.301,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
538.946 €1
Kaufpreis
480.900 €
Kaufnebenkosten
58.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.214 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.259 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bous (66359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Tel. 0160 / 4687317 E-Mail: sascha.scheer@okal.de
OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/black-label/black-label-9/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
