++Attraktive 3-Zi.-ETW in Tauberbischofsheim - ca. 5,5% Rendite, Balkon, 80m²++
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Tauberbischofsheim mit ca. 80,70 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Die Kaltmiete beläuft sich ab dem 01.08.2026 auf 680 € monatlich, was einer attraktiven Rendite von ca. 5,5 % entspricht.
Im Jahr 2014 wurden Maßnahmen an der Fassade durchgeführt. Nähere Details hierzu werden aktuell noch geprüft. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Kachelofen sowie eine Elektroheizung im Badezimmer.
Das Krankenhaus ist in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar und unterstreicht die zentrale Lage der Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tauberbischofsheim (97941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tauberbischofsheim in Stadtrandlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof sowie die Bundesstraße sind schnell erreichbar, die Autobahn A81 liegt ca. 10-15 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2014
