Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 403.200 € 3 Zimmer 89 m² frei ab sofort Weilstetten Balingen 72336

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
403200 €
4.530 €/m²
3 Zimmer • 89 m² • frei ab sofort

Erdgeschosswohnung Albblick Domizil Haus 1 Wohnung 3

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im EG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Apartment wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung kann provisionsfrei erworben werden.

Merkmale

Bezug: 2027
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

403200 €

4.530,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

431.424 €1

Kaufpreis

403.200 €

Kaufnebenkosten

28.224 €

Notarkosten (1,5%)

6.048 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.160 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.016 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weilstetten, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Balingen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 14 gesorgt. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und eine Bäckerei. Auch verschiedene Fitnessstudios und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbHMaklerbüro

Panoramastraße 1, 72414 Rangendingen

Partnerschaft

Herr Fabian HaidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dd8f58

Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei403200 €403.200 €4.530 €/m²3 Zimmer • 89 m² • frei ab sofortWeilstetten, Balingen (72336)AnrufenKontaktieren