Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
495000 €
1.345 €/m²
15 Zimmer • 361 m² • 518 m² Grundstück

Tradition und Rendite

Solide Kapitalanlage mit Pößnecker Traditionshaus in bester Lage Mit seiner exponierten Lage sichert das Haus langfristig eine gute Rendite. Die Immobilie mit 5 Wohnungen und 1 Ladenbüro wurde bis 2024 grundsätzlich mit Erhalt der klassischen Balkenstruktur saniert (Heizung-Sanitär-Elektro-Fließen, Bäder) und ist seitdem gut an solide Mieter vermietet. Mit einer Kaltmiete von 33.000€ p.a. bietet Sie dem Erwerber eine sichere Investition. (brutto ca. 6,7%)

Merkmale

frei ab 01.07.2026
vermietet
518 m² Grundstück
Keller
6 WCs
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

1.345 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

529.650 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

34.650 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Goethestraße, Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)

Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum (<500m) und liegt angebunden zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 50m) Gymnasium, Grund- Real-Schulen, Einkaufszentren in gut erreichbarer Nähe. Der Bewohner / Besucher kann direkt in der Parkzone am Objekt parken. Aus dem Zentrum kommend bietet die Neustädterstr. / Ecke Goethestr. einen wirksamen Blick auf die mit einer Grünfläche-vorgelagerten Immobilie.

Weitere Informationen

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt auf mit Herrn Stöckl unter ssc-consult@gmx.de oder 0176-70988112 der Ihnen gerne detaillierte Fragen beantwortet und Unterlagen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung stellt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

SSC-CONSULT

Schwarzburger Chaussee 57, 07407 Rudolstadt

Partnerschaft

Heinrich Werner StöcklDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 267PVJS5EUW3

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet495000 €495.000 €1.345 €/m²15 Zimmer • 361 m² • 518 m² GrundstückGoethestraße, Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)AnrufenKontaktieren