Einfamilienhaus zum Kauf
536980 €
3.702 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 748 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Karby in KFW 40 I-KON und QNG

Dein zukünftiges Zuhause in Karby ist ein meisterhaft geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 145,04 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein entspanntes und komfortables Leben. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem großzügigen Kniestock von 1,60 m verleiht dem Obergeschoss eine angenehme Luftigkeit und unterstützt das elegante Erscheinungsbild des Hauses. Bodentiefe Fenster fluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzliche Lebensqualität durch mehr Raum und Licht.

Living Haus begleitet dich auf dem Weg zu deinem maßgeschneiderten Heim mit zahlreichen innovativen Leistungen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so bleibt der Hausbau stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das besonders energieeffizient ist und dank integrierter Photovoltaikanlage regenerative Energie produziert. So leistest du einen wichtigen Beitrag für die Umwelt und profitierst von dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft kombiniert mit staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden - so sparst du Zeit und Aufwand.

Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps für dein Zuhause.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Traumhaus, das genau so gebaut wird, wie du es willst.

Merkmale

748 m² Grundstück
Gäste-WC
Swimmingpool

Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die den Bau deines Traumhauses so sicher und angenehm wie möglich gestaltet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen zur Verfügung.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und Kontaktmöglichkeiten zu deinem Bauleiter. Du erhältst eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle weiteren Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Du profitierst von zwei Tagen individueller Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten.

Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung, während die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Bauablauf sorgt.

Dein Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten unterstützt, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich mit professioneller Anleitung fit für den Innenausbau.

Willkommen in deinem »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus!

Grundrisse

1 / 14

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

536980 €

3.702,29 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

601.794 €1

Kaufpreis

536.980 €

Kaufnebenkosten

64.814 €

Notarkosten (1,5%)

8.055 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.904 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.685 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karby (24398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karby bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die Gemeinde ist bestens geeignet für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Ausbildung für deine Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung sichergestellt, sodass deine Gesundheit bestens betreut wird.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob Spaziergänge und Radtouren durch die Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - in Karby und Umgebung findest du vielfältige Angebote für jede Altersgruppe.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Karby ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahn angebunden, was Pendlern eine bequeme Anreise zur Arbeit ermöglicht. So bist du flexibel und unabhängig.

All dies macht Karby zu einem Ort, an dem du dein zukünftiges Zuhause in einer harmonischen und lebenswerten Umgebung errichten kannst, die alle Bedürfnisse deiner Familie erfüllt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

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Postfach 12, Handewitt 24981

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