Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und vielen Stellplätzen
Solide, massiv, Stein auf Stein. So wurde dieses Gebäude ca. 1972 in traditioneller Handwerkskunst erstellt. Die Außenwände sind verklinkert, im Nebengebäude ist das Fachwerk mit Ziegelsteinen ausgemauert. Das Erdgeschoss war früher eine Bankfiliale und wurde zuletzt als Büroetage genutzt. Diese Flächen stehen derzeit leer und bietet diverse Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Parkplätze stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Im 1.Obergeschoss stehen zwei Mietwohnungen mit ca. 80 qm bzw. ca. 100 qm (jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad) zur Verfügung. Beide Einheiten sind gut vermietet. Die Heizungsanlage mit Öltank sowie die Abstellräume sind im Nebengebäude angesiedelt.
Merkmale
2 Geschosse
1.031 m² Grundstück
Kein Keller
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
625 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Der Kaufpreis beträgt 200.000,- €. Eine Käuferprovision fällt nicht an.
Geschätzte Gesamtkosten
214.000 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
14.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Willershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kalefeld und gehört zum niedersächsischen Landkreis Northeim. Der Standort hat rund 500 Einwohner und besticht durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die A7 (ca. 3,5 km bis zur Anschlussstelle Echte). Von hieraus erreichen Sie die Oberzentren Göttingen und Hildesheim in jeweils rund 30 Minuten und selbst bis zur Landeshauptstadt Hannover benötigen Sie nicht mehr als 1 Stunde Fahrtzeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
