Moderne Neubauimmobilie in Gnarrenburg - Ideal für Singles!
Entdecken Sie das Nordic 143, ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigen 143 m² Wohnfläche. Durchdachte Raumaufteilung und eine helle, offene Gestaltung machen es zur perfekten Wahl für Singles auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause. Die ruhige Lage bietet hervorragende Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Merkmale
2.325 m² Grundstück
Diese Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für effiziente Heiztechnik. Massives Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und Kosteneffizienz. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden und eine umfangreiche Badausstattung sorgen für höchsten Komfort. Inklusive sind zudem die Planungsgespräche und Baumaterialien für einen stressfreien Bauablauf.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368919.16 €368.919,16 €
2.579,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
407.914 €1
Kaufpreis
368.919 €
Kaufnebenkosten
38.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.534 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlshöfen, Gnarrenburg (27442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Gnarrenburg ist ruhig und naturnah, ideal für Singles, die dennoch die Nähe zu städtischen Freizeitmöglichkeiten suchen. Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Hamburg ca. 60 Minuten entfernt ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße 71 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A27 ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
