Doppelhaushälfte zum Kauf

135000 €135.000 €

1.324 €/m²

5 Zimmer  •  102 m²  •  746 m² Grundstück

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Klötze (38486)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise vereint Wohnkomfort, Platz und Funktionalität auf einem rund 746 m² großen Grundstück.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, Einbauküche, drei Bäder und ein Gäste-WC. Eines der Bäder beherbergt ein hochwertiges Jacuzzi, ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das den Wohnkomfort auf ein besonderes Niveau hebt. Fliesen und Laminatböden, Balkon, Terrasse und ein gepflegter Garten mit Schuppen und zwei Gartenhäusern runden das Gesamtbild ab. Im Haus selbst befinden sich eine integrierte Garage sowie eine eigene Werkstatt.
Das Objekt hält ein echtes Highlight bereit: einen überdachten Pool, eine Ausstattung, die in dieser Preisklasse ausgesprochen selten ist. Das Becken ist in seiner Grundsubstanz vorhanden und wartet mit gezielter Sanierung darauf, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Die Sauna wurde etwa 2016 installiert, das Dach im gleichen Zeitraum (ca 2016) erneuert. Der bereits ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt lädt ein, mit eigenen Ideen zu wachsen und zu gestalten.
Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und echten Alleinstellungsmerkmalen, für alle, die ein Zuhause suchen, das sie wirklich zu ihrem eigenen machen können.????????????????

Sonstiges Hinweis zur Bildbearbeitung

Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wurden die Innenaufnahmen professionell bearbeitet. Persönliche Gegenstände, Möbel sowie private Einrichtungen in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Werkstatt, Garage, Schuppen und Gartenhaus wurden digital entfernt. Die Bilder zeigen das Objekt in seinem tatsächlichen baulichen Zustand, lediglich private Gegenstände der Eigentümer wurden aus den Aufnahmen entfernt. Die Außen und Gartenaufnahmen sind unbearbeitet.

Energieausweis
Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2