Zwei moderne, neue Winkelbungalows als Doppelhaus mit klarem Preisvorteil - inkl. Grundstück
Im Wohngebiet "Schachtstraße" in Schneeberg/Neustädtel soll ein modernes Doppelhaus entstehen, das aus zwei großzügig geschnittenen Winkelbungalows besteht. Jede Einheit bietet auf einer Ebene rund 59 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite - direkt an das Elternschlafzimmer angrenzend - mit einer komfortablen Badewanne überzeugt.
Die Architektur vereint klare, zeitgemäße Linienführung mit dem behaglichen Charakter eines Bungalows. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen offenen Blick ins Grüne. Die Bauweise in Holzständerkonstruktion nach aktuellem GEG-Standard garantiert dabei hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Die Häuser werden schlüsselfertig errichtet und können auf Wunsch barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt werden - eine attraktive Wohnlösung für Rentner, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder generell für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Gleichzeitig sind die Module flexibel erweiterbar, sodass auch eine vierköpfige Familie genügend Platz finden kann.
Ein weiterer Vorteil: Nach Bestellung beträgt die Lieferzeit nur rund 6 Monate bis zur Übergabe und Aufstellung - schnell, effizient und planbar.
Das Projekt ist individuell auf jeden Kunden abstimmbar - von der Grundausstattung bis hin zu zusätzlichen Gestaltungsvarianten. Käufer profitieren dabei gleich dreifach: von einem deutlichen Preisvorteil gegenüber dem Neubau eines klassischen Einfamilienhauses, von der Tatsache, dass die Häuser provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten werden, sowie davon, dass das Grundstück bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Merkmale
1 Geschoss
375 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Muster - jeder Energieausweis wird individuell für Ihr Wunschhaus erstellt.
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
4.389,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
278.425 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
19.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustädtel, Schneeberg (08289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich im Wohngebiet "Schachtstraße" in Schneeberg-Neustädtel – einem der attraktivsten Neubauareale im Erzgebirge.
Wohnumfeld & Infrastruktur Das Gebiet ist vollständig erschlossen, die neu angelegte Straße bereits an die Stadt übergeben. Damit ist eine sofortige Bebauung möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Panoramablick & Freizeitwert Durch die leichte Hanglage genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt Schneeberg und die umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe liegen attraktive Freizeitangebote wie das Strandbad Filzteich, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Aussichtspunkte Gleesberg und Keilberg mit ihren Berggaststätten.
Kultur & Geschichte Schneeberg zählt zu den traditionsreichsten Bergstädten im Erzgebirge. Das Wohngebiet grenzt direkt an den Ortsteil Neustädtel, der von der Montantradition geprägt ist. Museen, Besucherbergwerke und Kulturdenkmale wie alte Huthäuser oder historische Grubenanlagen sind schnell erreichbar und machen die Lage auch kulturell besonders wertvoll.
Fazit zur Lage Mit der Verbindung aus moderner Erschließung, ruhiger Wohnlage, bester Infrastruktur und gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Natur und Kultur bietet das Wohngebiet "Schachtstraße" einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Zusätzlich überzeugt das Projekt durch einen klaren Preisvorteil gegenüber dem Neubau eines klassischen Einfamilienhauses, den weiteren Vorteil, dass es provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten wird, und nicht zuletzt dadurch, dass das Grundstück bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grosser Immobilienberatung GmbH ist Bauherr des Projekts und Anbieter der Grundstücke mit den darauf errichteten Häusern. Die GmbH ist jedoch nicht Hersteller der Häuser – diese werden nach Kundenwunsch über einen externen Partner beschafft und auf den Grundstücken errichtet. Garantieansprüche richten sich nach den Vorgaben des Herstellers.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben zu Ausstattung, Grundrissen, Flächen und Materialien beruhen auf den aktuellen Planungsunterlagen sowie den Herstellerangaben und dienen der Vorabinformation.
Änderungen durch technische Weiterentwicklungen, behördliche Auflagen, Ausführungsdetails oder individuelle Kundenwünsche im Rahmen der Bemusterung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die im Exposé dargestellten Abbildungen, Visualisierungen, Grundrisse und Ausstattungsbeispiele sind Illustrationen und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil der Grundausführung sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörige Baubeschreibung.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
