4 Zimmer • 101,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 30.07.2027
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
649000 €649.000 €
6.399 €/m²
4 Zimmer • 101,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 30.07.2027
Wohnen und Leben an der Paar - Familienglück in Bestlage
Diese 4 Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen ist eine familienfreundliche Seltenheit, das in dieser Form am Markt kaum zu finden ist. Mit ca. 101,42?m² Wohnfläche, lichtdurchflutetem Wohnbereich und einem sonnigen Südwest Balkon vereint sie eine Architektur, die heute nur noch selten realisiert wird. Die besondere Grundrissgestaltung schafft ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Standardwohnungen abhebt. Für Familien, die etwas wirklich Einmaliges suchen, ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt.
Auf einem wunderschön gelegenen Grundstück an der Paar bauen wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 exklusiven Eigentumswohnungen und Tiefgarage. In dieser naturnahen Idylle können Sie Ihren Traum von Wohlfühlen und Wohnen erlebbar machen. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle Architektur in edlem Design, sehr ansprechende Grundrisse und viele andere Annehmlichkeiten.
Jede Wohnung für sich bietet ihren ganz eigenen Reiz. Sei es die Raumaufteilung, die Nähe zum beruhigenden Flüsschen Paar oder die Balkone und Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort bieten.
Es stehen Ihnen, je nach Ihren Anforderungen und Bedürfnissen, unterschiedliche Grundrisse mit den Größen von ca. 42 qm bis ca. 165 qm zur Verfügung.
Sie erreichen alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss.
Bemerkungen: Wir bauen mit Herz, Hand und Verstand - als wäre es unser eigenes Zuhause. Unser Motto ist: "Aus der Region, für die Region". Die Ausstattung Ihrer Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung.Das Gebäude:
-> Tiefgarage und Keller in wasserundurchlässiger Ausführung -> Außenwände in hochgedämmten 36,5 cm starken Ziegeln -> Außenwandflächen mit qualitätshohem dreilagigen Maschinenputz -> Hochwertige Spenglerarbeiten -> Qualitätsmarkenfenster in Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierverglasung -> Sämtliche Wohnungseingangstüren in Schallschutzklasse III -> Sicherheitshaustüre, Videosprechanlage -> Luft-Wasser-Wärmepumpe -> Elektrische Rollläden -> KfW 55 Effizienzhaus
Die Innenausstattung:
-> hochwertige Innentüren -> Qualitätsfliesen in Bad und WC -> hochwertiges Feinsteinzeug im Treppenhaus -> Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich in Parkett, Vinyl oder Laminat -> gehobene Sanitäreinrichtung inkl. beleuchtetem Kosmetikspiegel
Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Eine eingehende Beratung durch unser Team wird stets gewährleistet.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mering (86415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Mering im Landkreis Aichach-Friedberg (Regierungsbezirk Schwaben in Bayern) ist ein moderner, aufgeweckter und gleichzeitig idyllisch und ländlicher Ort. Mering ist Heimat für rund 15.000 Einwohner. Mit seinen Ortsteilen Baierberg, Meringerzell und Reifersbrunn umfasst Merings Gemarkungsfläche 2.649 Hektar. Eine intakte Infrastruktur mit einer gut funktionierenden Verwaltung, einem facettenreichen Geschäftsleben und vielen sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen macht die Marktgemeinde Mering zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Großraum Augsburg. Durch die günstige Lage und die sehr gute Anbindung bietet Mering auch für Pendler einen optimalen Standort. Vom ortseigenen Bahnhof erreichen Sie München in ca. 20 Minuten, Augsburg in ca. 17 Minuten. Die nahegelegene A8, B17, B2 ermöglichen von hier aus schnelle Anschlussmöglichkeiten in Richtung Stuttgart oder München. Den Münchener Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Autominuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Via Claudia Wohnbau GmbH Lechring 2 86836 Untermeitingen Tel. 08232-9955959
Geschäftsführer Wilhelm Mögele Amtsgericht Augsburg HRB 37356 Steuernummer 102/141/40476
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
