Wohnung zum Kauf

191000 €191.000 €

2.809 €/m²

3 Zimmer  •  68 m²  •  3. Geschoss

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Talstraße 21, Wehr (79664)

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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit eigenem Eingang und westlich ausgerichteter Gartenfläche. Die Wohnung überzeugt sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße im Herzen von Wehr.

Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung kann aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 750?€ erzielt werden.

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie einen eigenen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die separate Küche rundet das Wohnangebot ab. Von der Terrasse aus genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!

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Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.20