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285.000 €
3 Zimmer  •  88,2 m²  •  628 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
3.232 €/m²
3 Zimmer  •  88,2 m²  •  628 m² Grundstück

Klein, fein & voller Wohngefühl - Haus mit Garten in Jois

Open House am  Freitag, 12.6.2026 von 14-16 Uhr.
Nutzen Sie die Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275-7840!

Gemütliches Einfamilienhaus am Ortsrand von Jois - Wohnen zwischen Weingärten und dem Leithagebirge

In herrlicher Ruhelage am Ortsrand von Jois befindet sich dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus inmitten der malerischen Weinlandschaft und nahe dem Leithagebirge. Die naturnahe Umgebung sowie der pflegeleichte Garten machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie oder Ruhesuchende mit Anspruch auf Lebensqualität.

Die Wohnfläche befindet sich bequem auf einer Ebene und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
-Windfang
-Vorraum
-helle Wohnküche
-Wohnzimmer mit gemütlichem Wohnambiente
-zwei Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-separates WC
-Terrasse mit Blick ins Grüne

Zusätzlichen Komfort bieten:
-Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
-Klimaanlage
-Gasheizung
-gepflegter Gesamtzustand

Die Kombination aus ruhiger Lage, solider Bausubstanz und funktionaler Raumaufteilung und naturnahem Wohnen macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im beliebten Weinort Jois.
 

Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen.
Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave [https://www.remax.at/dave]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 628 m² Grundstück
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
3.232,03 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Jois (7093)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 88,18 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptplatz 20a, 7100 NEUSIEDL AM SEE
Frau Roswitha KnebelreiterDein Kontakt
Online-ID: 26YFANJG56NI
Referenznummer: OBGC20260526114008403e7119a3b95
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