Individuell geplantes Einfamilienhaus in Engelskirchen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Engelskirchen bietet Ihnen mit 142 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 872 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das hochwertige Baukonzept verbindet elegante Architektur mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein behagliches Wohnambiente.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einer flexiblen Planung, die Sie aktiv mitgestalten können. Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht und dennoch eine hohe Kosteneffizienz bietet.
Merkmale
872 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und hochwertig. Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig heizt, sondern auch energieeffizient und kostensparend arbeitet. Dadurch entspricht das Haus dem KfW55-Standard und gewährleistet ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.
Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung auf hohem Niveau. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind im Basispreis enthalten und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475429 €475.429 €
3.348,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.813 €1
Kaufpreis
475.429 €
Kaufnebenkosten
57.384 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.131 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.903 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.973 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.377 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engelskirchen-Hardt, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
