Wohnung zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 100 m² Frommern Balingen 72336

Wohnung zum Kauf
245000 €
2.450 €/m²
4 Zimmer • 100 m²

WOHNTRAUM IN HERRLICHER RANDLAGE: 4-Zimmer-Wohnung Frommern

Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Eingangsdiele mit Garderobe, der schöne, vor allem helle Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Einbauküche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet und führt in das separate Esszimmer. Im Badezimmer sind eine Badewanne, ein Waschtisch und ein Tageslichtfenster, die Toilette ist separat. Das Elternschlafzimmer ist sehr großzügig und ein Kinder- oder Bürozimmer runden das Angebot ab.

Im Untergeschoss ist ein großer Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum mit Zugang in den gemeinschaftlichen Garten.

Eine Einzelgarage befindet sich vor dem Haus.

Merkmale

Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten
Garage

Die Erdgeschosswohnung sucht einen neuen Eigentümer und ist ausgestattet mit:

- einer Einbauküche
- einem Balkon
- einer Garage
- einem Kellerraum
- Gemeinschaftsraum im Keller
- Gemeinschaftsgarten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

2.450 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

267.050 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

22.050 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (2%)

4.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frommern, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Frommern, dem größten Teilort von Balingen mit großem Garten.

In Frommern finden Sie alles, was man zum alltäglichen Bedarf braucht, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. und verschiedene Vereine.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 842,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg