Bereit für Ihr neues Zu Hause - ruhiges Baugrundstück in Belgershain - individuell bebaubar
Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Belgershain. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre entsteht. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines großzügigen Hauses mit Garten.
Mit einer Grundstücksgröße von rund 700 m² bietet das Areal ausreichend Platz für ein modernes Wohnhaus, Terrassenflächen, Gartenbereiche sowie Stellplätze oder eine Garage. Für das Grundstück sind grundsätzlich verschiedene Bauvorhaben denkbar, da es laut Bodenrichtwert Sachsen als "baureifes Land" innerhalb einer gemischten Baufläche eingestuft ist.
Die Erschließung ist grundsätzlich gegeben: In der anliegenden Straße befinden sich bereits Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- sowie Glasfaseranschlüsse, an welche das Grundstück angeschlossen werden kann.
Das Grundstück richtet sich insbesondere an Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung erfüllen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leipzig schätzen.
Merkmale
700 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und ruhig.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
250 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %
Geschätzte Gesamtkosten
187.495 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
12.495 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köhra, Belgershain (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Belgershain verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Grillensee, den Naunhofer Kiesgruben sowie weiteren Seen der Region.
Der Bahnanschluss in Belgershain und Naunhof ist jeweils nur etwa 2 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Leipzig. Mit dem Auto erreicht man das Leipziger Zentrum in etwa 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Naunhof sowie im Pösna Park. Eine Kita im Ort, Schulen in Belgershain und Naunhof (inkl. Gymnasium) sowie eine gute Busanbindung (Linie 690 Leipzig-Grimma) machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die aktuell angegebene Grundstücksgröße basiert auf einer vorläufigen Schätzung. Eine exakte Vermessung des Grundstücks wird noch durchgeführt, wodurch sich die endgültige Größe noch geringfügig verändern kann.
