Haus zum Kauf 420.000 € 240 m² 1.177 m² Grundstück Borbeck-Mitte Essen 45355

Haus zum Kauf
420000 €
1.750 €/m²
240 m² • 1.177 m² Grundstück

Altbebauung Dreifamilienhaus zum Abriß

Der Zustand des aufstehenden Gebäudes und der Garagen ist als desolat zu bewerten. In den ver-gangenen Jahren wurde nur eine der drei Wohneinheiten mittels Kohleofen beheizt. In Teilen vorhandene Einscheibenverglasung, ungedämmte Außenwände und bereits auftretender Deckeneinbruch.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Abrissobjekt. Das Grundstück ist zweiseitig erschlossen und bietet sich nur zur Neubebauung an. Seitens der Stadt Essen existiert ein Bebauungsplan.

Merkmale

1.177 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

470.694 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

50.694 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borbeck-Mitte, Essen (45355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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