Haus zum Kauf

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12 Zimmer

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Bad Peterstal, Bad Peterstal-Griesbach / Bad Griesbach (77740)

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Einzigartiges Anwesen mit 65.000 m² Grundstück in Bad Peterstal - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Visionäre & Projektentwickler

Dieses imposante Anwesen in Bad Peterstal bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Größe, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer malerischen Schwarzwaldlage. Ursprünglich als betreutes Wohnen bzw. Pflegeheim genutzt, wurde das Objekt zuletzt regelmäßig als Eventhaus für Musikschulen, Vereine und Schulklassen vermietet. Mit rund 500 m² Wohnfläche, 12 Zimmern, mehreren Küchen und Bädern, einem großen Aufenthaltsraum mit Tischtennis, Dart & mehr sowie weiteren 660 m² Nutzfläche, eröffnet sich hier eine Vielzahl an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Ob als Eventlocation, Gruppenunterkunft, Ferienimmobilie oder Wohnprojekt - hier ist nahezu jede Vision realisierbar.

Visionäres Entwicklungspotenzial:

Das Objekt eignet sich hervorragend für:

- Airbnb-Konzept für große Gruppen mit Gemeinschaftsräumen, mehreren Schlafzimmern, Outdoor-Grillplatz, Lagerfeuerstelle etc.

- Aufteilung in mehrere Eigentumswohnungen - ideal für Kapitalanleger oder als Alterswohnsitz-Konzept

- Weingut oder Manufaktur - die Hanglage ist prädestiniert für den Weinbau, ergänzt durch ein Verkaufsraum, Eventlocation oder Vinothek im Hauptgebäude

- Tiny-House-Projekt - laut Vorprüfung sind 5-6 zusätzliche Bauplätze realisierbar. Eine Investorenidee sah den Bau von bis zu 20 Tiny Houses mit separatem Verkauf vor

- Reihenhäuser oder luxuriöse Ferienhäuser mit Sauna, Whirlpool, Infinity Pool - exklusiv vermietbar an Gruppen, Firmen oder Hochzeitsgesellschaften

- Gemeinschaftliches Wohnprojekt oder Mehrgenerationenwohnen - mit gemeinsamer Küche, Aufenthaltsräumen und großzügiger Außenfläche

Sonstiges Ein seltenes Immobilienangebot mit außergewöhnlichem Potenzial. Hier können Investoren, Entwickler oder kreative Unternehmer ihr persönliches Leuchtturmprojekt verwirklichen - sei es touristisch, gemeinschaftlich oder visionär. Mit der richtigen Idee kann dieses Anwesen ein absolutes Highlight in der Region werden.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen und Eindrücken zur Verfügung.
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Im Erfolgsfall erheben wir eine Vermittlungs- und /oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt aus dem Kaufpreis.
Diese Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.
Grundrisse und Flächenangaben dienen zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Substanz und Zukunft in sich vereint. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00