Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 22.05.2026 gebeten.
Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am Freitag den 24.04.2026 um 10:00 Uhr und am Dienstag, den 19.05.2026 um 11:00 Uhr statt.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und mit einem ausschließlich im Sommer nutzbaren Bungalow, einem Schuppen sowie einem Unterstand bebaut. Der Garten ist vereinzelt mit Laub- und Nadelbäumen begrünt. Die Liegenschaft wurde bis Juni 2024 als Erholungsgrundstück genutzt.
Das Grundstück wird straßenseitig durch die "Schongauerstraße" erschlossen; im öffentlichen Straßenland liegen Strom-, Gas-, Trink- und Abwasserleitungen.
Die Aufbauten der Grundstücke Schongauerstraße 22 und Schongauerstraße 26 bilden jeweils eine Grenzbebauung zum Grundstück Schongauerstraße 24. Es sind keine Eintragungen für das Grundstück im Baulastenverzeichnis vorhanden; im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin ist es ebenfalls nicht erfasst.
Bisher liegt keine verbindliche Bauleitplanung vor. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist daher nach den Vorschriften des § 34 BauGB zu beurteilen. Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben, das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Das entscheidungsrelevante Umfeld ist durch ein- bzw. zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise geprägt. Der Bereich des Verkaufsobjektes wird im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche W4 (GFZ bis 0,4) dargestellt.
Weitere Informationen entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
Merkmale
968 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
397,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
385.000 €1
Kaufpreis
385.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Schongauerstraße 24, Mahlsdorf, Berlin (12623)
Das Objekt befindet sich im ruhigen Ortsteil Mahlsdorf. Die Gegend zeichnet sich durch ihre zahlreichen Grünflächen und Kleingartenanlagen aus. Das Stadtbild ist dabei vor allem durch ein- und zweigeschossige Gebäude, meist Einfamilienhäuser, geprägt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist umfassend gewährleistet. Die nächste S-Bahn-Station ("Birkenstein") befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. In ähnlicher Entfernung liegt die nächste Bushaltestelle "Lemkestraße / Lübecker Straße".
Auch die Anbindung an das Fernstraßennetz ist gut. So kann mit dem Auto in ca. 10 Minuten die A10 und in nur 5 Minuten die B5 erreicht werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In der weiteren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere objektnahe Arztpraxen sichergestellt. Das nächste Krankenhaus, Klinikum Kaulsdorf, ist ca. 12 Minuten Fahrweg mit dem Auto entfernt.
Die Entfernung zum Zentrum (Alexanderplatz) beträgt ca.16 Kilometer Luftlinie. Es kann in etwa 30 Minuten mit dem Auto und in 45 Minuten mit dem ÖPNV erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 22.05.2026 gültig.
Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.
Ein Gebäudeenergieausweis ist nach § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht erforderlich, da es sich u.a. um ein Gebäude mit einer Nutzfläche von weniger als 50 m² handelt.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
