Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für Familien mit Kindern, die nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt für gemeinsame Familienabende und lädt zum Entspannen ein. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen wunderschönen Ausblick in den liebevoll gestalteten Garten.
Die moderne Küche ist der Traum jedes Hobbykochs. Sie ist vollständig ausgestattet und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und Backen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Blick in den schönen Garten genießen.
Das Haus verfügt über mehrere liebevoll gestaltete Schlafzimmer, die genügend Raum für alle Familienmitglieder bieten. Jedes Zimmer kann nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden und bietet einen Rückzugsort zum Ausruhen und Träumen.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause, in dem Familien wachsen und unvergessliche Momente erleben können.
Merkmale
823 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Anbei finden Sie einen kleinen Auszug unserer Leistungen, in einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne alle unsere weiteren Leistungen & Möglichkeiten.
Nahezu kein Wunsch bleibt unerfüllt.
- Modernes Effizienzhaus nach höchsten Standards
- KFN / QNG Förderfähigkeit
- Bodenplatte
- Hocheffiziente Wärmepumpe
- PV Anlage inkl. Batteriespeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Aluminium Rollläden, optional mit Raff Store
- Loxone Smart Home System
- Hochwertige Markenprodukte
- Bezugsfertiger Ausbau "Schlüsselfertig", Eigenleistungen sind auf Wunsch machbar
- Individuelle Planungsmöglichkeiten
- Bestpreis Garantie
- 18 Monate Festpreis Garantie
- Kurze Bauzeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
610548 €610.548 €
3.663,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
675.083 €1
Kaufpreis
610.548 €
Kaufnebenkosten
64.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.158 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.527 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.797 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.053 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Vöhrenbach (78147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vöhrenbach, eine malerische Gemeinde im Herzen des Schwarzwalds, bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Stadt liegt in einem idyllischen Tal, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Umgebung von Vöhrenbach ist perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen die atemberaubende Landschaft und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Im Winter locken Skilifte und Langlaufloipen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Gemeindeleben und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Vöhrenbach ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Furtwangen und Villingen-Schwenningen. Auch die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Verbindung zu den größeren Städten der Region sicherstellt.
Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Infrastruktur ist Vöhrenbach ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Schönheit und Ruhe des Schwarzwalds genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren, um über Ihre Wohnträume und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse lediglich beispielhaft sind und Sonderbauteile enthalten können, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Zuzüglich Ortsüblicher Baunebenkosten.
Nach unserem Gespräch können wir Ihnen weitere Details zum Grundstück mitteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile wie Carports, Garagen und Keller können als zusätzliche Extras angeboten werden. Die dargestellten Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen nur zur Veranschaulichung und können optionale Ausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277.
Stichworte
2 Etagen
