Die Immobilie befindet sich in der Yorkstraße 34-46 in 21335 Lüneburg. Erbaut im Jahr 1960 bietet das Mehrfamilienhaus eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die nahe Universität. Insgesamt stehen 32 Wohnungen sowie 8 Garagen zur Verfügung, wodurch Wohneinheiten und Stellplätze effizient disponiert werden können. Die ruhige Umfeldlage sorgt für angenehmes Wohnen im Alltag, während unmittelbare Nähe zur Uni Studierendenwohnraum und eine attraktive Lage für Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Die Bauweise und das Alter der Anlage vermitteln Charme und Beständigkeit, ideal für langfristige Vermietung.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Die modern geschnittene Single- oder Pärchenwohnung bietet eine optimale Raumaufteilung sowie ausreichend Stellfläche im Wohn- und Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Stilvollen Vinylboden ausgelegt. Das Duschbad ist hell gefliest und mit einem Fenster versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die gezeigte Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen einen Abstand von ca. 800,00 € abgekauft werden. Als Außenfläche steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
762 €
Kaltmiete
11,78 €/m²
569 €
Nebenkosten
193 €
Heizkosten
42 €
Kaution
1707 €1.707 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 569,00 EUR
Lage
Yorckstraße 46, Bockelsberg, Lüneburg (21335)
Dieses Objekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung. Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
