Provisionsfrei! Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Königsfeld.
Diese attraktive und gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern (exkl. Balkon) viel Platz für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und private Nachbarschaftsatmosphäre garantiert. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1979 und wurde 1999 für einen zeitgemäßen Wohnkomfort umfassend umgebaut und renoviert. Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Ein Highlight im Außenbereich ist der 10 Quadratmeter große Balkon, welcher für heiße Sommertage mit einer komfortablen elektrischen Markise ausgestattet ist. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung eine Terrasse mit einem dazugehörigen Gartenanteil, der über ein eingetragenes Sondernutzungsrecht verfügt und Ihnen eine grüne Oase zur exklusiven Nutzung im Alltag bietet. Auch die Innenausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich mit einer harmonischen Auswahl hochwertiger Materialien. In den Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt, während die Bäder mit pflegeleichten Fliesen bzw. einem eleganten Natursteinbelag ausgestattet sind. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für einen stressfreien Alltag sorgt die Aufteilung der Sanitäranlagen auf insgesamt zwei Badezimmer, wobei ein Bad mit einer Badewanne und das zweite Bad mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlichen, wertvollen Stauraum direkt auf der Wohnfläche bietet eine integrierte Abstellkammer. Ein eigenes, separates Kellerabteil sorgt zudem für reichlich Platz außerhalb der Wohnräume, um Habseligkeiten sicher zu verstauen. Eine Garage, die sich direkt im Keller des Hauses befindet, rundet dieses attraktive Immobilienangebot optimal ab. Die Immobilie wird für 290.000 Euro als Verhandlungsbasis angeboten. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erwerben Sie das Objekt für den Käufer komplett provisionsfrei. Anfragen von Immobilienmaklern sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden vom Eigentümer nicht beantwortet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.959,18 €/m²
Hausgeld
600 €600 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
310.300 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
20.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsfeld (78126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung besticht durch ihre attraktive Lage in einem ausgesprochen ruhigen Wohngebiet am nordöstlichen Ortsrand von Königsfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen und friedlichen Umgebung, die ideal vom Alltagsstress ablenkt und zu erholsamen Stunden einlädt. Trotz dieser idyllischen Randlage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Der Ortskern von Königsfeld und der Busbahnhof sind bequem zu Fuß in etwa zehn Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheke, sowie die regionalen Verkehrsanbindungen sind schnell und unkompliziert auch ohne Auto für Sie zugänglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
