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499.000 €
4 Zimmer  •  112,1 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
499000 €
4.453 €/m²
4 Zimmer  •  112,1 m²

4-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit 2 Terassen und Gartenanteil

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Löwenstein, im charmanten Ortsteil Hößlinsülz. Diese beeindruckende Immobilie ist ein Erstbezug und bietet mit einer Wohnfläche von 112 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauweise. Es verfügt über insgesamt vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die zum Erholen und Entspannen einladen. Das stilvolle Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort und höchsten Wohnstandard.

Hier können Sie in einer exquisiten Umgebung wohnen, die sowohl Naturnähe als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien und Investoren, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnangebot und erleben Sie das besondere Lebensgefühl von Löwenstein-Hößlinsülz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus begeistern.

Merkmale

  • Tiefgarage
Wohnkomfort auf hohen Niveau
Hochwertige morderne Sanitärausstattung
Hochwertige Vinylbodenbeläge
Wärmepumpe
Bodengleiche Dusche
Haussprechanlage mit Farbbildschirm
Bad mit WC und eine seperates WC
Garage 1 Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
4.453,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
prov.frei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HößlinsülzLöwenstein (74245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hößlinsülz liegt zwischen Weinbergen und Wäldern.
Die Gemeinde zählt rund 640 Einwohner und liegt zwischen den Ausläufern des Weinsberger Tals und vor den Löwensteiner Bergen.
Durch die verkehrsgüstige Lage sind wichtige Ballungszentren der näheren und weiteren Umgebung gut erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie von hier aus in ein paar Minuten auf der A6 oder A81und erreichen so die Großstädte.
Der nächste Bahnhof befindet sich im nahe gelegenen Willsbach.


Sie finden in und um Hößlinsülz ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für alle Generationen. Die Umgebung lädt zum Wandern,Spazieren oder joggen ein.
Hößlinsülz ist ideal für junge Familien und Paare als Wohnort.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 112,05 m², vermietbare Fläche: 112,05 m², Grundstücksfläche: 676,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 2.03, Distanz zur Grundschule: 2.43, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.33, Distanz zum Gymnasium: 2.39, Distanz zum Flughafen: 11.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.03, Distanz zur Autobahn: 4.68, Distanz zum Bus: 2.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 11.09, Distanz zur Hauptschule: 8.60

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Über den Anbieter

Allee 17, 74072 Heilbronn
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Partnerschaft
Herr Lucio DeddaDein Kontakt
Online-ID: 2g7yd5r
Referenznummer: 2023-0057
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
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