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259.000 €
2 Zimmer  •  61,8 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
259000 €
4.190 €/m²
2 Zimmer  •  61,8 m²  •  2. Geschoss

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Carport in Frastanz

Verkauft wird hier eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,81 m² Wohnfläche und einem Carportplatz mit Schopf.

Detaillierte Beschreibung der Wohnung:

* Vorraum: für Garderobe
* Küche: Einbauküche offen zum Wohnraum
* Wohnzimmer offen mit Zugang zum kleinen Balkon
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne + WC + WM
* 1 Abstellraum
* Balkon
* Carport mit Schopf
* u.v.m.

Durch die Fußgängerunterführung bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und zur Ortsmitte von Frastanz.

Nach Angaben des Gefahrenzonenplanes der Ill ist das gegenständliche Grundstück in der gelben bzw. Teilbereich auch in roter Zone der Ill (siehe nachstehende Abbildung). Nach den Angaben des Wassertiefenplanes kann das gegenständliche Grundstück bei einem HQ100 bis zu 2,00 m tief eingestaut werden.

WICHTIG: Sie ersparen sich zurzeit bei Selbstbezug der Wohnung die Gebühren der Grundbucheintragung und die Pfandrechtseintragungsgebühr (hier bekommen Sie gerne weitere Informationen).

Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein.

Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung 

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
4.190,26 €/m²
Provision für Käufer
9.324,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Frastanz (6820)
Nähe zum Naturbad Untere Au
Nähe zum Bahnhof Frastanz

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,45 m², Bundesland: Vorarlberg, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassenplatz 1, 6850 DORNBIRN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Pascal PeterDein Kontakt
Online-ID: 2l5l55f
Referenznummer: OBGC20250327102544382b91bda973d
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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