Nähe Alte Donau- Eigentum- keine Pacht - moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung nähe Freizeitparadies
In unmittelbarer Nähe zur idyllischen Alten Donau befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung, die modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von 63,36?m², großzügigen bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum eigenen Garten bietet sie ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles. Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: . Wohnfläche: 65,60?m² . 3 Zimmer - hell und gut geschnitten . 22,85?m² große Terrasse mit ca. 125m² Eigengarten . Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine offene Atmosphäre . Fußbodenheizung und umweltfreundliche Luftwärmepumpe . Elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre . Modernes Badezimmer mit Badewanne . Zwei KFZ-Stellplätze optional erhältlich (zzgl. €?12.000,- für beide) . Auf Eigengrund - kein Pachtzins! Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe: Spaziergänge an der Alten Donau, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger in Reichweite machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt. ________________________________________ Fazit: Eine charmante Gartenwohnung in Top-Lage, energieeffizient und hochwertig ausgestattet - ideal für alle, die das Besondere suchen.
