Großzügiges Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage!
Ein großzügiges, teilbares und baureifes Grundstück mit 910 m² zur Verwirklichung von Wohnträumen oder Anlageimmobilien!
In gefragter Wohnlage von Oldenburg bietet dieses Grundstück in zweiter Reihe eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Planungen für Ihre Altersvorsorge.
Das Gesamtgrundstück von ca. 910 m² wurde bereits vom Architekten mit jeweils einem Einfamilienhaus samt Freianlagen beplant. Ein positiver Vorbescheid liegt zu der Planung bereits vor.
Alternativ kann in Absprache mit dem Bauamt der Stadt Oldenburg - eine Befreiung vorausgesetzt - ein Doppelhaus oder eine Reihenhausanlage oder gar ein MFH mit 4 Wohneinheiten umgesetzt werden.
Beide beispielhaft dargestellten Haustypen könnten auf dem Grundstück realisiert werden.
Die abgebildeten Planungen und Darstellungen (Gebäudetyp und Platzierung, Freianlagen, Schuppen und Carport) sind exemplarisch und können in Abstimmung mit dem Planungsbüro (als gesondert zu vereinbarende Leistung) noch gemeinsam nach Ihren individuellen Wünschen verfeinert werden.
Auf Wunsch kann als gesonderte Leistung ebenfalls der Energieausweis bzw. Nachweis des Wärmeschutzes und eine Statik direkt erstellt werden, sodass ein Bauunternehmen unmittelbar loslegen kann.
Bei der Planung für ein MFH oder ein DH kann unterstützend geholfen werden.
Das Grundstück wird inkl. bestehender Planung und Genehmigung verkauft.
Auf Wunsch kann auch nur ein Teilgrundstück mit ca. 455 m² erworben werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Merkmale
910 m² Grundstück
Grundstück inkl. Planung und Genehmigung für ein Einfamilienhaus.
Hausanschluss, Errichtung bei freier Bauträgerwahl sowie Erschließung gehen zu Lasten des Erwerbers.
Die Zufahrt und Erschließung sind als Dienstbarkeit (Leitungs- u. Wegerecht) bereits gesichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
428,57 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
413.205 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alexandersfeld, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Wohnbau-Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlagen von Oldenburg, im Nordwesten Deutschlands. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie von Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur ist.
In der Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die lebhafte Altstadt von Oldenburg, bekannt für ihre historische Architektur und das abwechslungsreiche Kulturangebot, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und gut zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die einfachen Zugangsmöglichkeiten zu den Autobahnen sind auch umliegende Städte und Regionen schnell erreicht. Das Grundstück vereint somit idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbaner Vielfalt, ideal für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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