Diese attraktive Wohnung im 5. Obergeschoss ist Teil eines ansprechenden Neubauprojekts im Herzen von Fürstenwalde/Spree. Die Wohnfläche von ca. 54,56 m² verteilt sich geschickt auf zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit einladender bodentiefer Dusche, einen großzügigen Balkon und eine Loggia. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant.
Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit einem Aufzug, das Auto können Sie vorher auf dem zum Objekt gehörenden Außenstellplatz parken. Ein entsprechender Stellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden. Für Ihr Fahrrad finden Sie einen eigens dafür geplanten Bereich im Untergeschoss.
Egal ob Sie jung sind, sich jung fühlen oder mit Stolz schon ein fortgeschrittenes Alter vorweisen können - diese Wohnung ist für Sie genau das richtige! Ebenso ist die Wohnung eine hervorragende Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet (Fenster mit Dreifachisolierung teils bodentief, elektrische Rollläden, großformatige Fliesen und moderne Bodenbeläge, große bodentiefe Dusche, Fußbodenheizung,...).
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
256432 €256.432 €
4.700 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
285.870 €1
Kaufpreis
256.432 €
Kaufnebenkosten
29.438 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.846 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.668 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenwalde (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen mitten im Zentrum von Fürstenwalde/Spree, bietet diese Wohnung eine hervorragende Lage. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, sie bietet eine hohe Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das Rathaus mit angrenzendem Marktplatz. Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die tägliche Mobilität erleichtert und Fürstenwalde zu einem außerordentlich attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse und 3D-Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Brandenburg
