Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

1.723 €/m²

6 Zimmer  •  173 m²  •  1.154 m² Grundstück

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Leezdorf (26529)

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In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Leezdorf präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie komfortabel ebenerdig bewohnen lässt und somit auch langfristig ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Hier befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses: ein großzügiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgt hier eine elektrische Markise, die an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine modernisierte Küche, ein Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer. Die neu strukturierte Diele sorgt für eine angenehme Raumführung, während praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum den Alltag erleichtern. Durch diese Aufteilung ist ein vollständiges Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich. Zudem ist die Immobilie mit Rollläden ausgestattet, die im Erdgeschoss teilweise elektrisch bedienbar sind und sowohl Komfort als auch Sicherheit erhöhen.

Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot durch weitere gut geschnittene Zimmer. Hier stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Rückzugsorte, für Kinder oder für das Arbeiten im Homeoffice und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight der Immobilie: Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.100 m² in attraktiver Feldrandlage genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick in die Natur. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zur Entfaltung und wird durch ein gemütliches Gartenhaus mit integrierter Sauna ergänzt - perfekt für erholsame Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentor, die neben dem sicheren Abstellen von Fahrzeugen zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt vereint diese Immobilie Wohnkomfort, eine naturnahe Lage und ein überzeugendes Platzangebot zu einem stimmigen Gesamtpaket.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen