Wohnung zum Kauf
549000 €
9.982 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Kl. Meerblick, moderne 2 Zimmer Ferienwohnung m. Garage u. Keller

Benötigst du weitere Informationen? empty_property_no_loading-icon

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Meerblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

9.981,82 €/m²

Hausgeld

340 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 %, vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt. von 19%= insgesamt 3,57%.

Geschätzte Gesamtkosten

612.135 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

63.135 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.685 €

Provision für Käufer (3%)

16.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichstraße, Westerland, Sylt (25980)

Beste Lage, am Strand von Westerland :
Westerland vereint einen unnachahmlichen Charme, der mit keinem anderen Ort an der Nord- oder Ostsee vergleichbar ist. Hier verschmelzen Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Doch was Sylt wirklich unverwechselbar macht, ist sein berühmtes Reizklima. Die frische Meeresluft, die salzhaltige Brise und das Spiel der Elemente tragen dazu bei, dass sich Gäste hier sofort wohlfühlen.

Der sensationelle helle feine Strand von Westerland ist ein wahres Juwel. Kilometerweit erstreckt er sich entlang der Küste und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder erholsamen Stunden unter der Sonne ein. Die Wucht der Wellen verleiht dem Meer eine besondere Dynamik und fasziniert gleichermaßen Einheimische wie Besucher.

Die Luft auf Sylt wird oft mit Champagner verglichen - spritzig, erfrischend und belebend. Einatmen und man spürt die Energie, die diese Insel ausstrahlt. Hier kann man abschalten, zur Ruhe kommen und gleichzeitig neue Inspiration finden.

Kurz gesagt, Sylt ist mehr als nur eine Insel - sie ist ein Lebensgefühl. Und Westerland mit seinem einzigartigen Flair ist das Herzstück dieses Lebensgefühls, das Menschen aus aller Welt immer wieder aufs Neue verzaubert.