Attraktives Baugrundstück mit Abrissobjekt in Adendorf
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.336 m², welches sich ideal für Ihr persönliches Neubauprojekt eignet. Das Grundstück bietet eine bebaubare Grundfläche von ca. 400 m².
Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist abrissreif, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Pläne von Grund auf umzusetzen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in dieser attraktiven Lage zu realisieren.
Merkmale
1.336 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
- Bebauungsplan Nr. 15 "Surer Winkel" - Bebauung durch ein großes Einfamilienhaus möglich - Doppelhaus- und Reihenhausbebauung möglich - Eingeschossige Bauweise - GFZ von 0,3 - GRZ von 0,3 - Offene Bauweise - Das Grundstück ist zurzeit noch mit einem Altbestand (EFH) bebaut - Die Hausanschlüsse sind vorhanden - Baumbestand vorhanden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
261,98 €/m²
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
363.825 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
13.825 €
2
Provision für Käufer (3,95%)
13.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adendorf (21365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adendorf ist eine charmante Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lüneburg und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine idyllische Umgebung. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und macht das Grundstück besonders attraktiv. Die Infrastruktur in Adendorf lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, was die Region besonders familienfreundlich macht. Auch Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Vom beliebten Adendorfer Freibad und dem Eisstadion bis hin zu den erstklassigen Bedingungen für Golfsportler im Golfclub Adendorf. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Landschaften zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren, beispielsweise entlang des nahegelegenen Elbe-Seitenkanals. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit einer Entfernung von nur etwa 10 Autominuten nach Lüneburg und der Nähe zur A39 profitieren sowohl Pendler als auch Reisende von der zentralen Lage. Zudem ergänzt der öffentliche Nahverkehr die Mobilität vor Ort. Abgerundet wird das Angebot durch eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, wie der beliebten Mongolei, reichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,3
