Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Quickborn-Heide
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in attraktiver Lage von Quickborn-Heide. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.081 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, dessen Zustand eine umfassende Sanierung oder einen Abriss nahelegt. Neben dem Einfamilienhaus aus 1962 befinden sich hier eine Einzelgarage sowie ein Stallgebäude, welches ehemals zur Tierhaltung genutzt wurde. Zusätzlich ist zu beachten, dass sich unter dem vorhandenen Gewächshaus eine zugeschüttete Klärgrube befindet.
Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans befindet. Eine mögliche Neubebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die konkrete Bebaubarkeit ist daher vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu klären.
Die ruhige und gewachsene Wohnlage von Quickborn-Heide zeichnet sich durch eine überwiegend lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt "Quickborn" zur A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück in gewachsener Lage suchen und ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.081 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
433,86 €/m²
Provision für Käufer
3,40 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
484.946 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
15.946 €
2
Provision für Käufer (3,4%)
15.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Quickborn, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Quickborn und die Anbindung an die Autobahn sorgen für eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Gebiete. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitangebote, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: V10908a
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
