Lebensqualität und Freiraum in perfekter Lage - Eigentumswohnung mit Garten und Garage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.143,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lienen (49536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Rand des Ortskerns von Lienen im Tecklenburger Land. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und wenig Durchgangsverkehr geprägt, was für eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Der Ortskern von Lienen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Ärzten, Apotheke sowie weiteren Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung am Fuße des Teutoburger Waldes bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Waldflächen sowie Naherholungsgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Auch Sportvereine und weitere Freizeitangebote sind im Ort vorhanden.
Verkehrstechnisch ist die Lage trotz der ruhigen Umgebung gut angebunden. Über die nahegelegenen Landstraßen bestehen zügige Verbindungen in Richtung Lengerich, Bad Iburg, Osnabrück und Münster. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine überregionale Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und verbinden Lienen mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen und einer soliden Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Mit Ă–PNV besteht folgende Anbindung: Bus | Lienen, Am Ă–lmĂĽhlenbach (circa 350 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 860,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
