Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus nach Maß
Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Datteln, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihre Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC schaffen einen komfortablen Wohnkomfort. Das Grundstück mit einer Fläche von 411 m² rundet das Angebot ab und gibt Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.
Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Merkmale
411 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das Ihrem Wohlbefinden zugutekommt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergiehaus-Standard, was zusätzlich Heizkosten spart und die Umwelt schont.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und helles Ambiente. Dämm- und Beplankungspakete sowie eine luftdichte Bauweise sichern eine hervorragende Energieeffizienz und Wohnqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439359 €439.359 €
3.888,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
476.704 €1
Kaufpreis
439.359 €
Kaufnebenkosten
37.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.590 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.197 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - nicht so mit allkauf! Unsere Kunden genießen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - von der kompletten Dienstleistung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die auch von der Bank anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
